Строительно-техническая экспертиза

 
Проводится такая экспертиза при установлении:

- принадлежности нежилых помещений в многоквартирном жилом доме (подвалы, чердаки) к общему имуществу дома, установление возможности использования их как нежилые арендуемые помещения,
- соответствия освещенности территорий/помещений, инсоляции помещений/территорий, звукоизоляции помещений.
- сметной стоимости строительного процесса или ремонта помещений/зданий, квартир, сооружений,
- технического состояния зданий, помещений, сооружений, квартир, инженерных сетей,
- качества строительства/ремонта квартиры, здания/сооружения, индивидуального жилого дома,
- размера ущерба после проникновения в жилые/вспомогательные помещения воды/пара, повреждений после пожаров или иных аварий,
- причины разрушений водопроводной арматуры,
- причины проникновения пара/воды во вспомогательные или жилые помещения,
- пригодности объектов недвижимости для проживания/эксплуатации (аварийность),
- соответствия квартиры нормативам проживания нескольких семей,
- уровня соответствия местоположения строений на участке земли СНиП,
- границ 2-ух смежных участков земли,
- раздела участка земли или установления порядка использования этого участка,
- арбитражных делах (согласно заявлениям юридических лиц) по установлению фактически завершенных объемов работ, а также качества строительных/монтажных работ. Определяется уровень их соответствия проектным/сметным документам,
- порядка пользования жилой недвижимостью,
- классификации видов строительных работ с целью отнесения их к работам текущего/капитального ремонта, реконструкции и т.п.